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房屋租赁企业如何在疫情过后抓住时机实现跃进发展

来源:租客网 2020年03月29日 11:09

今年年疫情防控战在全国打响的同时,对于众多企业而言,也是一场牵一发而动全身的战役。疫情的爆发,带来的不仅是生离死别的苦楚,更多的是,灾难之后的企业的孤军奋战和无法重建,这是一场企业与员工共存的生死之战:员工担心失业,企业主担心运转不良,每个人都被卷入了这场疫情风暴中。

根据《中欧商业评论》的《清华、北大联合调研995家中小企业,如何穿越3个月的生死火线》的报道,账上现金余额能维持企业生存的时间,67.1%的企业可以维持2个月,85.01%的企业最多维持3个月,只有9.96%的企业能维持6个月以上。

23日,A股在春节假期后开市,沪深两股有3000多股近乎跌停,哀鸿遍野;26日,已经成立13年的知名IT培训机构兄弟连教育北京校区停止招生,员工全部遣散;29日北京“K歌之王与全部员工、200多名员工解除劳动合同;210日,复工第一天,新潮传媒创始人兼CEO张继学宣布裁员500人自救.......疫情的延续必然带来经济的萧条,疫情后的企业应该如何迎接挑战? 

近期,很多文章说了各种消减成本增加现金流的文章,岂不知这些都是传统手段,传统企业如何消减成本?如何扩大影响力?如何做大做强增强抗风险能力?大形势下的房屋租赁行业又应该如何发展?这些才真正应该是我们在互联网时代应该思考的问题。

首先,互联网有什么优势?

第一:互联网将个人能力放大,比如,现在很多人可以一个人利用互联网就可以做一个企业,像微商、互联网培训等等,而在个人能力被放大化的互联网形势下,给传统企业也带来了机遇,将企业平台化,为个人提供发挥的舞台,不仅企业可以获得发展,同时也可以减少极大的人工开支成本,这难道不是一个极好的节流方式吗?

第二:互联网的打破了时空概念

互联网的发展,不再是早八晚五,年轻的一代甚至在中国过起了美国时间,互联网24小时365天均可工作,如何挖掘碎片时间,能合理利用碎片时间就能极大提高功效。

第三:互联网可实现无门店

企业的成本,除了人工成本,材料成本外,最大的一块可能就是门店租金成本,通过互联网大平台,完全可以实现无门店经营,无门店经营最大的劣势是让很多人对服务的信用担心,那么寻找一个可靠的诚信平台就成为重中之中。

疫情之下,从对国民经济发展的影响来看,产业互联网的意义要比消费互联网更为重大。企业借力互联网,应用大数据、云计算、人工智能等技术,传统企业可以更好地设计满足消费者需求的产品、更有效地组织生产、更快捷地实现产品的流通和销售,从整体上优化组织结构、提升生产效率。产业互联网模式将重新定义行业、产品、组织,也将重新定义竞争。企业只有在变化中应对变化。

 在产业互联网时代,企业发展只有两个方向。

首先是平台化企业,在产业领域通过多种方式做大做强,贯通产业链上下游,提高效率,最终形成行业巨无霸。企业拥有足够的上下游资源,才能够打造产业互联网平台。

第二个选项是细分市场的小而美企业,聚焦打造产业链条上的精准一个小点,一个细分产品,占有大部分的市场份额,这样的企业在产业链整合过程中,将继续占据优势地位。

 产业互联网时代的竞争,将是生态圈之间的竞争。企业发展也要有发展的眼光,不仅要从现在看,还要能站在十年后看趋势,用互联网技术来重新构造整个产业链条,了解用户,创新场景,赋能产业链上下游企业。

以服务型的租赁中介及互联网平台为例。截至目前,全国流动人口接近近3亿人,而租房人口超过2亿人。传统中介靠门店服务,门店成本高,人员成本大,最终都要把成本转嫁到本不富裕的租客身上,所以,近20年来,租赁市场上始终是一个矛盾体,无论房东和租客,都对经纪人持有负面评价。但传统的信息发布平台,只管收费不管结果,经纪人在各种费用和生存压力下不得不使用各种手段,造成恶性循环。

目前网络出现了一个叫租客网的平台,平时没有专门分析,但这次疫情下,却发现了这个平台为什么不像其他平台收取广告费和端口费的原因。原来租客网的核心模式在租客网全民合伙人模式,租客网不但为合伙人提供完善的后台管理系统,还给公寓运营方、房源方免费提供了全套的房源管理系统,再往下游给租客提供全套的售后服务支持,甚至平台里的租客惠为租客解决了优惠吃喝的问题,更有甚者,平台竟然还为租客提供了用手机就能完成工作的兼职赚钱机会,只能说这个平台还是非常有远见的,这是一个完美的商业生态系统,通过平台打通上下游资源,通过免费服务解决上下游的难题,而通过完美的服务,解决了租赁相关群体的绝大部分必要需求,因为作为租客就是有个舒心的住的地方能吃好是关键,而对于很多经纪人来说,他们也可以通过平台实现诚信的业务往来,不用再背骂名。 这个平台应该是中介、公寓运营方和有志于再房屋租赁行业做一番事业的人不错的选择,因为通过这个平台,真正可以利用互联网实现降低成本、提高效率、获取资源,真正实现开源节流,增加抗风险能力,或许这个平台也应该是房屋租赁从业人员的一个跳跃支点。。

此次抗击疫情不仅仅是一场全民战争,更是一场中华民族伟大复兴中的关键一役!企业只有坚强的活下去,才能拥有足够的能力和实力去履行企业的社会责任,员工只有和企业并肩作战才能保证自己和家人的安定,为了国泰民安,为了阖家团圆,上下一心,我们有必胜的信念和意志!

太宰治说:先试再说吧!破局之后,亦有春天来到!正如租客网所说,为梦想,做租客


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在最近大热的《三十而已》中,王漫妮果断离职啦,但是接踵而来的问题也一个个砸向她。“下一份工作做什么?”“新工作的薪资待遇有多少?”“年龄渐长拿什么和同行竞争?”“房租拿什么缴?”……曾经作为上海奢侈品店金牌柜姐的她,每个月连工资带绩效到手一万七千元,收入不算低。可是租着七千一个月的房子,定期给父母两千元孝敬钱,这是固定支出。剩下八千,也要分摊给吃饭,交通,包包服饰,聚会人情等等。就算她百般节省,还是禁不住挣到的钱如流水一般又花出去。在生活风平浪静的时候她还能过得不错,可是一遇到渣男打击,工作失利,她就没有“底气”从容应对。这份“底气”是更从容的赚钱方式,更多的收入,更厚的存款。现代人都在谋求更多的机会,也敏锐的注意到了互联网的优势,但是利用互联网的机会创造价值却是个难题。你知道如何运用”经济学+乘数理论+大数据+移动互联网+”的思维创业和赚钱吗?租客网“全民合伙人”就完美实现了这套创新的创业模式。租客网是一家以互联网+为主导、以提供多元化共享生活方式为宗旨,以租赁托管业务为主营的大型综合性平台。“全民合伙人”是租客网创新推出的全民赚钱新模式,通过房源分享的方式,促进房屋租赁交易,获得相应的佣金。作为一种全新的共享经济模式,“全民合伙人”拥有许多便利和优势。优势一、免费互联网平台店铺+办公软件使用权“全民合伙人”可以免费在平台拥有一家属于自己的店铺,同时可以挑选平台中合适的房源或服务放入自己的店铺,平台赠送价值9000元的Zoffice管理软件使用权,方便独立运营。优势二、高额佣金轻松赚租客网全民合伙人可以通过租客网发送的商机推送,获得所在位置方圆3—5公里之内的租客求租信息以及房源发布信息,合伙人将收到的房源信息或求助信息进行分享,达成交易后,即可获得高额佣金。优势三、团队协力,收益拓展全民合伙人可以组建自己的团队(不超过三级),团队下线通过房源分享模式交易成功后,合伙人即能获得高额的佣金。当团队下线通过租客惠优惠买单后,全民合伙人即可享受相应的佣金返利。操作简单,收益清晰可见,每天累积一点财富,终将砌成丰厚的资本。而且加入租客网全民合伙人也十分容易。只需要简单的四步即可达成。第一步:成为租客网会员所有租客网平台会员都可以申请成为全民合伙人,用户可以直接百度搜索“租客网”登录平台版,也可以直接下载“租客网”APP,点击注册并填写相关信息并通过审核即可成为租客网会员。第二步:点击合伙人版块,选择合伙人类型成为租客网会员之后,点击平台“合伙人版块”,找到“立即成为合伙人按钮”,即可进入合伙人认证界面。合伙人分为“普通合伙人”、“实体店合伙人”、“托管公司合伙人”三种类型。第三步:提供身份证明普通合伙人只需具备个人身份证明,实体店合伙人需要实体店的营业执照以及运营者的身份证明,托管公司合伙人同样也需要公司的营业执照和运营者的身份证明。以上三种类型都是以信用为基础,平台也会拒绝不良信用记录者的申请,保证租客网的良性运作。第四步:提交申请,通过审核选择好自己需要申请的合伙人类型后,填写并提交合伙人信息,等待平台审核通过后,就可以正式成为租客网全民合伙人,开启互联网共享经济模式创业。我们之所以那么努力,就是为了能够有更多的“底气“面对生活的变化,不再因为工作上一个小小的损失,就不得不锐减开支,放弃自己整个月的生活质量;不再因为房东太太的一通涨租电话,就兵荒马乱,四处搬家;不再因为恋人的离开,就手足无措,痛苦流涕……因为我们回头,还能枕在自己用努力堆砌的坚实”臂膀“上,笑着重新开始。租客网携手“全民合伙人”,共创美好未来。

2020年08月06日 11:28

加入“租客惠”,让你不用再担心店铺的宣传

外卖出现的“初衷”是为消费者带去便利,很多年轻人也认为“宅”在家里,三餐靠外卖解决既方便又实惠,但高额的平台扣点也让很多年轻人逐渐意识到外卖也不比实体店消费便宜了。而在一些优惠付款、团购项目的出现后,实体店消费再次成为新的潮流,“租客惠”就是推动实体店消费的新兴动力。“租客惠”是租客网推出的项目,能够帮助所有租客带去实惠,并且带去便利的项目。用户使用“租客惠”进行消费无需提前预定,或消费指定产品,使用“租客惠”可以直接享受到买单时的优惠,并且不限次数,优惠幅度更大。租客惠”项目,不仅能为租客带去实惠与便捷,与入驻其它团购平台以及外卖平台不同的是,商家入驻租客网无需平台扣点费用,获客成本为零。商家成本降低菜品的质量以及价格也就更加优惠。除此之外,商家入驻“租客惠”,还可以得到品牌曝光度的全面提升,当用户在使用“租客惠”时,每浏览一次,对于商家来说都是一种宣传。再加之租客网平台拥有众多用户流量,商家还可以借助租客网平台的影响力,进一步推广自身品牌,扩大品牌知名度。选择加入“租客惠”对商家来说,不仅不扣点,最重要的是能够带来营业额的上涨。“租客惠”的诞生,无疑是满足了所有用户既能不宅在家又能享受到优惠的需求。未来在租客网不抽取商家收益提成以及为所有租客带去更多实惠、便利的伟大愿景之下,“租客惠”定会实惠到更多的用户与商家!

2020年07月24日 18:26

疫情之下美国政坛乱象

疫情胶着总统甩锅特朗普暂停对世卫组织拨款招致全球声讨复工路漫漫到底谁说了算?特朗普发布重新开放指南急欲重启经济各州州长自结联盟各自为政疫情防控陷入联邦制迷局防疫博弈生成“政坛风暴”成为2020美国大选终极变量如何让科学的归科学让政治的归政治?《今日看世界》特朗普的特别抗疫时间表特朗普上周宣布新的复工指导方案,计划分三阶段,根据不同地区情况5月1日后重启经济。他表示美国疫情“已过峰顶”,“震中”纽约州的新增确诊病例正“下降”。第一阶段建议学校维持关闭、鼓励远程工作,避免10人以上集会,但大型餐厅、戏院等,可以在保持社交距离的情况下、重新开放。第二阶段可以复课,到了第三阶段,大部分国民可恢复正常生活。这一表态引发不少质疑。美国CNBC认为,预估每天需要进行2000万到3000万次检测,美国民众才能恢复正常生活,但由于广泛检测工作量大、花费高,短期内实现恐怕相当艰难。哈佛大学公共卫生学院最新研究也并不乐观。根据数据模型推断,美国或需保持社交隔离措施直至2022年,除非重症监护能力得到大幅提升,或者疫苗问世。疫情并不会像白宫近日所预测的那样在2020年夏季停止传播。一面是经济重启,疫情可能卷土重来。另一面疫情的确重创美国经济,美联储警告:隔离导致美国每天损失产值250亿美元。3月美国零售销售数据创下纪录最大跌幅。过去四周内,申请失业救济的人数已累计超过2000万人,这相当于自2008年金融危机以来美国新增的工作职位数量。美国国家税务局本周起将会向约7000万国民发放每人高达1200美元的支票用于纾困。但由于要在支票印上“总统特朗普”的签名,可能因此要延迟几天发放。这是美国有史以来首次有总统名字出现在税务局支票上。开支票拉选票,疫情正在被政客“政治化”。自从疫情发生以来,美国联邦政府和州政府之间频繁的摩擦和分歧不断,更在采购呼吸机等抗疫物资时乱入抗价,闹出颇多令人迷惑的乌龙事件。特朗普此前多次表示重开经济该由总统做主,招致多名州长群起反击,甚至自组联盟,自行决定防疫措施何时松绑。纽约州州长科莫认为,何时重启美国经济应听取健康专家的意见,而非政治家的意见。特朗普怒斥科莫是要“闹独立”,科莫则讽刺特朗普“想称王”。有保守派团体在电视上投放一则广告,开头使用特效技术给特朗普戴上了一顶王冠,结尾处这顶王冠突然“砰”的一声爆炸,旁白说道,“不,总统先生,你没有绝对的权力,你是总统,不是国王。”说罢,特朗普头上的王冠“砰”的一声灰飞烟灭。事实上,因由抗疫的务实表现,纽约州州长科莫的支持率的确在不断上升。《国会山》数据显示,科莫的本地支持率已经高达82%。甚至有70%的共和党人也认为,民主党籍的科莫在处理疫情方面尽心尽责。甚至有网友打出“科莫总统”的口号,在推特上自制海报,呼吁科莫竞选总统。各地爆发示威游行:炒掉福奇!最近大家细数福奇屡次与特朗普“唱反调”的行为。当特朗普告诉美国民众,羟氯喹与阿奇霉素配合可治疗新冠,福奇纠正必须要足够的实验才能证实;特朗普表示已加快研发疫苗,福奇说,再快也要一年半。特朗普希望在5月1日全面恢复美国所有的经济活动,福奇说真那么做,只会“雪上加霜”。在疫情席卷全球的危机时刻,作为美国首屈一指的传染病专家安东尼·福奇凭借权威且靠谱的发言,担任起了“抗疫队长”的角色,被称为美国版“钟南山”。据一项民调显示,福奇是美国人民在新冠疫情期间最信赖的政府官员,超过35%的受访者说他们最相信的就是福奇,23%的人支持纽约州长科莫,而相信总统特朗普的仅占20%。从事病毒学研究36年来,福奇曾多次带队应对包括艾滋病、非典和埃博拉病毒等在内的公共卫生危机,至今已经服务了六届美国总统。2008年时,前总统小布什还为福奇颁发了总统自由勋章,这是美国平民享有的最高荣誉。福奇的言论正成为政坛党争的靶子。据知情人士透露,目前,福奇的个人安全受到了威胁,华盛顿特区的警察一直在福奇家附近进行巡逻,以保障其人身安全。4月17日,多个传统共和党多数州,如得克萨斯州、密歇根州周末爆发反封城游行。一些右翼示威者要求本州立刻解除“居家令”等隔离措施,这些人甚至喊出了“开除福奇,还我工作”等口号。福奇很早就领会了坦诚的价值。他在尼克松政府工作时,一位官员就告诉过他,当你每次进入白宫时,你应该做好准备这是你最后一次进白宫。因此也福奇警示自己,每一次去白宫只有一个任务,就是讲出事实。让科学的归科学让政治的归政治美国累计确诊病例已超76万,死亡病例超过4万,面对如此形势,特朗普依旧感觉“好极了”。4月13日在白宫针对疫情的例行简报会上,总统特朗普继续夸耀自己的抗疫表现,甚至还在简报会上播放了一则“自我吹嘘”的宣传短片。简报会开成了自我表彰大会,以CNN为代表的部分媒体忍无可忍,直接掐断了直播。美国舆论和政界对于特朗普政府是否对疫情应对不力、反应过慢的究责和质疑正在上升。连日来,白宫与美国媒体已开启激烈互撕模式,一方想尽办法“甩锅”,一方不依不饶挖内幕。据民调机构最新数据显示,最近两周内认为“特朗普抗疫无能”的比例已超过50%,这与抗疫初期特朗普支持率攀升已是不同的两幅光景。对于正谋求连任的特朗普而言,疫情防控责任的梳理检讨若成为选战主轴之一,对其压力不言可喻。随着桑德斯退选,前总统奥巴马发短片力撑为前搭档,拜登以传统美国政治家形象挑战“狂人”总统特朗普的格局已成。奥巴马2017年卸任至今,极少评论特朗普的政策,他亦在民主党初选时避免影响选情。如今选情明朗,预计他之后会现身拜登的竞选活动,运用自己的影响力争取不同阶层人士支持。而桑德斯在宣布退选之后,也呼吁民主党团结,打败“美国现代史上最危险的总统”。对拜登来说,桑德斯的支持也至关重要。民主党的不团结是希拉里在2016年输给特朗普的原因之一。由此可见,2020年美国大选,将不仅是对特朗普过去4年执政表现的投票,也不仅是对特朗普应对疫情表现的投票,还是对美国选择何种疗伤与重启方式的投票。让科学的归科学,让政治的归政治。这是一种理想的状态,但现实是,总有人要强加绑架。特朗普将矛头对准了世卫组织,暂停美国对世卫的资助,在美国政界、医疗专业人士和国际社会引发批评。在权力加持的强势发声下,政客俨然成了“最懂病毒的人”,疫情被异化为攻击别人的“政治病毒”。当科学被政治裹挟,被政客利用,被政治压制,疫情防控难免离科学越来越远,这也成为人类应对这场疫情无奈与可悲的历史污点。

2020年04月21日 20:20